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永康鬧中取靜-全新景觀三房平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1659 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.94 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：22.22 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3193 元/月
鄰近學校：成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3193 元/月
鄰近學校：成功大學
鄰近公園：平實公園
生活機能：兵仔市市場
附近交通：台南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康區核心地帶，結合了全新屋況與公園景觀優勢，非常適合重視生活品質與通勤便利性的家庭購置。從買房者角度而言，此物件值得列入重點考察，主要原因如下：
首先，「公園景觀」是其最大賣點。正對平實公園且為頂樓 15 樓的樓層，在台南地區能提供難得的通透視野與採光優勢，能大幅提升居住幸福感。其次，格局實用性高。三房兩廳雙衛的設計適合一般家庭需求，且無暗房的空間規劃符合現代居住舒適標準。最後，交通網絡完善，鄰近南紡與火車站，方便未來生活娛樂與通勤需求。
然而，建議您在下單前需特別注意以下兩點：第一，務必確認建築屋齡與頂樓防水隔熱的具體狀況，以排除高樓層潛在隱憂；第二，請釐清廣告標題「透天建案」與實際「15 樓電梯大樓」的資訊落差，確保買賣契約中的建物類型正確無誤。若上述問題均確認無虞，此物件在永康區具備相當高的持有價值與居住吸引力。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
訂閱：2 (加入)
住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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